반응형 부동산 대출15 주택담보대출한도 스스로 계산하는 방법 주택담보대출을 잘 활용해야 하는 이유? 집을 사는 사람 중에 대출없이 집을 사는 사람이 있을까? 현금이 충분히 있는 사람도 대출을 받아 사는 것이 일반적이다. 왜일까? 대출은 내가 가지고 있는 자금보다 더 가치가 높은 집을 살 수 있도록 도와주며, 가치가 높은 집일 수록 집값 상승 여력이 높기에 더 큰 이익을 기대할 수 있다. 어떤사람이 시세 10억의 A아파트가 마음에 들어서 현금 10억을 모아서 그 집을 사려고 한다면 그 사람은 아마 평생 그 집을 사지 못할 것이다. 왜? 그 10억을 모으는 시간동안 그 집은 이미 10억 이상으로 올라있을 것이기 때문이다. 대출은 내 집 마련의 시간을 아낄 수 있도록 도와주는 좋은 수단이다. 우리는 대출을 잘 이용해서 이 시간을 벌고 더 짧은 시간내에 더 큰 이익을 창.. 2023. 7. 16. 특례보금자리론 신청자격 및 활용방법(2023년 기준) 특례보금자리론 신청자격과 활용방법(비법)을 알아보자. 특례보금자리론은 현재 시점에서 주택담보대출(주담대)을 가장 낮은 금리에 가장 많은 한도(본인의 소득대비) 받을 수 있는 방법으로 특례보금자리론이란 무엇이고 누가 어떻게 활용하면 좋을지 대출을 신청하기전에 미리 숙지하고 있어야 한다. 오늘 그 내용에 대해서 낱낱히 알려주겠다. 특례보금자리론 이란 특례보금자리론은 HF(한국주택금융공사)에서 취급하고 있는 정책 대출상품으로 올해 기존 보금자리론과 적격대출을 통합한 상품이다. 통합 상품답게 기존 두 상품의 장점을 모두 가지고 있는 상품으로 중도상환수수료가 없고, DSR 미적용하는 정책상품의 기본장점과 함께 보금자리론의 낮은 금리와 적격대출의 높은 대출 한도 및 높은 담보대상주택 가격 한도, 높은 소득한도의 장.. 2023. 7. 5. 역전세 대란 대비 DSR 대출규제 완화 대책 예상(대출조건, 대출한도, 적용시기) 역전세 대란 대비 DSR 대출규제 완화 대책 알아보자. 역전세란 기존에 계약한 전세보증금액 대비 전세계약 갱신시점에 전세 시세가 더 낮은 경우를 말하며, 이 경우 기존 세입자가 이사등의 이유로 계약 만기 시점에 임대보증금 반환을 요구하여도 집주인이 새로운 세입자를 받아도 낮아진 시세로 인해 돌려줄 금원이 부족하여 기존 세입자가 집주인이에게 보증금을 다 돌려주지 못하는 못하는 경우가 종종 발생하게 된다. 역전세 및 전세보증금 발생 원인 아파트 매매가격은 2020년 임대차 2법 시행등으로 인해 전세 매물이 급감하고 전국적으로 2020년 하반기부터 급격하게 가격 상승을 시작하다 2022년 6월경 피크를 찍고 그해 10월경부터 급격하게 하락하기 시작했다. KB부동산 통계 기준으로 2022년 6월부터 현재 202.. 2023. 7. 1. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
