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부동산 정책6

2024 SH 서울 청년안심주택 조건 및 입주자격, 임대보증금 지원 등 신청방법 청년안심주택(구.역세권청년주택)은 역세권 및 간선도로변에 제공되는 교통이 편리한 청년, 신혼부부 대상 임대주택으로, 공공에서 임대하는 공공임대와 민간임대를 하는 공공지원 민간임대가 있으며 임대료 수준은 공공임대 기준 주변시세대비 30~70%수준이고 민간임대는 주변시세대비 75%~85%수준으로 제공되며, 임대보증금의 50%(최대 4천5백만원)까지 무이자로 지원되는 혜택까지 제공됩니다. 거주 가능한 기간은 최초2년에서 재계약 및 연장으로 최장 6년까지 거주가 가능하며, 중간에 혼인시 추가 거주 기간을 인정받게 되어 최대 20년까지 거주할 수 있는 서울시 임대주택입니다. 입주신청 자격조건청년안심주택에 신청하기 위한 공통조건은 나이가 만 19세~만39세이하여야 하며, 차량이 있다면 차량가액이 3천7백8만원 이하.. 2024. 7. 29.
2024 청년 매입임대주택 조건과 신청방법, 당첨전략, 공고확인 방법 알아보기! 청년매입임대주택은 LH, SH, GH 등 공사에서 기존 주택을 매입해서 만19세~만39세이하의 청년, 대학생, 취업준비생 들에서 시세의 40~50% 수준의 임대료로 저렴하게 제공하는 공공임대 주택입니다. 요즘 집값 상승과 임대료 상승으로인해 특히 소득이 없거나 이제 사회초년생인 청년들이 주거비를 감당하기 어려운 상황입니다. 이런때에 시세보다 저렴하게 제공되는 공공임대 주택을 최대한 활용한다면 많은 부담이 해소되겠죠. 오늘은 많은 임대주택 중 청년매입임대 주택의 조건과 신청방법, 당첨전략, 공고확인 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 청년매입임대주택 조건 및 입주자격청년 매입임대주택은 저소득 청년들의 주거지원을 위한 임대주택으로 만19세~ 만39세이하의 무주택 미혼 청년, 대학생, 사회초년생들이 대상입니다.. 2024. 7. 27.
든든전세주택 신청방법 및 자격, 일정 알아보기! 6월 27일부터 모집 시작! 든든전세주택은 LH(한국토지주택공사)및 HUG(주택도시보증공사)에서 매입하여 주변 전세 시세대비 90%의 낮은 가격으로 공급되는 공공임대주택으로 최장 8년(기본2년, 연장2년)까지 거주할 수 있는 주택입니다. 든든전세주택은 LH 및 HUG가 집주인이어서 전세사기 위험이 없는 안전한 주택이므로 전세집 구하시는 분들은 이번글을 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다. 입주자 모집 방법 및 일정든든전세주택 신청은 LH, HUG 물량이 각각 별도로 진행되며, 상세한 일정과 주택의 정보는 아래 링크의 모집공고에서 확인하시기 바랍니다. 1. LH (한국토지주택공사)LH 든든전세주택 신청은 LH청약플러스 사이트에서 신청해야하며, 6월 27일부터 신청을 받습니다. LH 든든전세주택 공급물량은 25년도까지 총 1만5천호가 공급될 예.. 2024. 6. 23.
[110부동산대책] 주거형 오피스텔 주택수 포함 제외 기준, 소형 오피스텔 투자 실익 분석 이번 1 10부동산 대책 중 눈여겨 볼만한 내용이 이었습니다. 바로 주거형 오피스텔의 주택수 제외 내용입니다. 어떤 오피스텔이 대상이되고 어떻게 주택수 제외가 되는건지 자세히 알아보겠습니다. 세금 계산시 주택수 산정에서 제외앞으로 일정요건을 갖춘 소형 주거형 오피스텔을 포함한 소형 주택을 매입하는 경우 해당 주택의 취득세, 양도세, 종부세 계산시 주택수에서 제외 됩니다. 주택수 제외 대상 소형주택 기준: 2024년 1월부터 2025년 12월까지 준공 : 전용면적 60제곱미터 이하 : 수도권 6억이하, 지방 3억이하 -취득세 (취득가격 기준), 양도세, 종부세 (공시가격 기준) : 주거형 오피스텔, 다가구주택, 도시형생활주택, 아파트제외한 공동주택 주택수 및 세금혜택 계산 방법세금계산시 기존 보유한 주택수.. 2024. 1. 22.
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