서울에서 주목받고 있는 뉴홈 사전청약지 중에 한 곳이죠. 서울대방A1 일반형 사전청약에 대해 알려드립니다.
공급 개요 및 추정 분양가격
해당 아파트의 총 세대수는 1,326세대 이며 그 중 사전청약으로 공급되는 공공분양 호수는 815세대이며, 공공임대는 466세대입니다. 이번 공급되는 공공분양 815세대 중 59타입이 591세대 이고 84타입이 224세대입니다. 그 중 일반공급은 총 248세대(59타입 180세대, 84타입 68세대)이며, 특별공급(다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등)으로는 603세대가 공급됩니다.
예상 분양가격 59타입은 7.8억원, 84타입은 10.8억원 정도입니다. 평당 3,100만원 정도로 예상됩니다.
사전청약일정
금번 사전 청약 일정은 특별공급이 24년 1월 22일(월) 10시부터 23일(화) 17시까지 진행되고, 그 후 일반공급이 24년 1월 24일(수) 10시부터 25일(목) 17시까지 신청을 받습니다. 그리고 24년 3월 13일(수) 14시에 당첨자를 발표하게 됩니다.
사전청약 신청방법
신청을 원하시는 분들은 인터넷으로는 뉴홈 홈페이지(뉴홈kr) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 모바일앱에서 신청이 가능하며, 인터넷 사용이 어려우신 만65세이상 고려자 및 장애인 분들은 지구별 현장 접수처(위례 현장접수처: 서울시 송파구 장지동 위례지구 업무30 (복정역 1번출구 ), 1670-4007)에서 현장 대행 접수가 이뤄지고 있으니 방문하시면 되겠습니다. 현장 접수처는 접수기간 중 주중 10시부터 17시까지만 운영됩니다.
인터넷 청약을 위해선 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)가 필요하오니 미리 발급받으셔야 합니다.
본청약 및 입주 예정일정
금번 진행되는 사전청약은 말그대로 본청약을 받을 수 있는 분들을 미리 사전에 선정하는 청약 절차이며, 금번에 당첨이 되시면 향후 본청약 시기에 진짜 청약에 신청을 할 자격이 주어집니다. 본청약 예정 시기는 2030년 1월이고, 입주 예정 시기는 2032년도 입니다. 아직 멀었죠...이 일정은 확정된 것이 아니고 예정일 뿐이니 참고만 하시길 바랍니다.(더 늦어질 가능성이 훨씬 높음)
사업지 입지
서울대방A1 블록은 서울특별시 동작구 대방동 6번지 일원에 지어지는 아파트입니다.
해당단지는 7호선 장승배기까지 대략 600m 떨어져 있어서 도보로 8분정도 소요되는 거리에 위치하고 있으며, 강남역까지 40분, 여의도역까지 대략 20분안에 도착이 가능한 교통이 매우 편리한 위치입니다.
초등학교는 영화초등학교에 배치될 확률이 높으며 대략 300m 떨어져 있어서 도보로 5분안에 도달할 수 있는 위치입니다.
또한, 단지 서측으로 근린공원이 조성될 예정으로 녹지도 충분하고, 장승배기역에서 보라매역에 이르는 사이에 상권 및 편의시설도 다수 위치하는 등 생활편의시설여건도 우수한 것으로 보입니다.
예상 평면도
주변 시세 비교
주변 3년내 500세대 이상 대단지는 상도역롯캐와 보라매자이가 있으며, 서울대방A1단지의 가격은 주변시세 대비 대략 3억~4억정도는 저렴한 가격으로 공급됩니다.
뉴홈
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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