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부동산 투자정보4

실거주 의무 기간 폐지 아닌 3년 유예 수도권 분양가 상한제 아파트를 분양 받을 경우 입주가능일로부터 2년에서 5년간 실거주를 해야만 했던 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안이 2024년 2월 29일 국회에서 통과 되었습니다. 당초 정부는 실거주 의무를 폐지하는 것으로 2023년 1월경 보도 발표했었으나, 결국 폐지가 아닌 3년 유예하는 것으로 결정되었습니다. 실거주 의무란 수도권내 분양가 상한제 아파트 분양에 청약당첨이 되는 경우, 입주가 가능한 시점부터 일정기간안에 분양받은 자가 2년~5년간 실제 거주를 해야만 하는 제도입니다. 이 제도는 시세보다 낮은 가격으로 분양되는 아파트에 당첨이 되어 즉시 되팔거나 임대만 주다가 프리미엄을 붙여 파는 등의 투기 수요 차단 및 실수요자 보호를 위한 목적으로 도입되었습니다. 실거주 의무.. 2024. 3. 1.
메이플자이 분양가, 청약 일정, 평면도, 입지, 모집공고PDF 알아보기(당첨 즉시 10억 로또 분양!) 10억 로또 분양으로 불리는 신반포4지구 재건축 아파트인 메이플자이 아파트 총3,307세대 중 162세대가 24년 2월 5일 특별공급을 시작으로 분양에 들어간다. 분양 홈페이지 주소 자이made in xi, 자이xi.co.kr 메이플자이 분양가메이플자이 분양가는 43타입 최저 10억6천3백만원~최대 12억4천3백만원, 49타입 최저13억5천~최대15억1천7백만원, 59타입 최저17억4천2백~최대17억3천3백만원에 공급된다. 분양당첨이 되면 계약시 계약금으로 20%, 중도금 60%, 입주시 잔금 20%를 분할해서 납입해야 한다. 단, 중도금은 중도금이자 후불제 조건이고 중도금 50%에대한 융자 알선을 제공한다. 메이플자이 청약 일정메이플자이 청약일정은 24년 2월 5일 특별공급, 2월 6일 해당지역(서울 .. 2024. 1. 30.
GTX 수도권광역급행철도 A, B, C, D, E, F노선도 발표 및 노선별 수혜지역 알아보기 정부에서 2024년 1월 25일 수도권광역급행철도 GTX의 기존 노선 연장방안과 함께 D, E, F 신설노선을 발표했습니다. 각 노선별 개통계획 및 수혜지역을 알아보겠습니다. GTX A B C D E F 노선 계획도 GTX A노선A노선은 파주운정에서부터 동탄까지 이어지는 노선입니다. 서울역, 삼성, 수서 등 서울 주요지역을 지나가는 노선으로 일별 27만명 정도 이용이 예상됩니다. GTX최초로 24년 3월중에 GTX A노선의 수서에서 동탄구간이 일부 개통될 예정이며, 올해 안에 파주운정에서 서울역 구간이 추가로 개통될 예정입니다. 최종적으로 2028년까지 나머지 모든 구간을 개통하는것이 계획입니다. 전구간이 개통되면 수서에서 동탄까지 19분정도, 운정에서 서울역까지 20분정도 소요될 예정입니다. 이번 발표.. 2024. 1. 30.
[뉴홈 4차 사전청약] 서울대방A1 일반형 세대수, 입지, 가격, 일정 서울에서 주목받고 있는 뉴홈 사전청약지 중에 한 곳이죠. 서울대방A1 일반형 사전청약에 대해 알려드립니다. 공급 개요 및 추정 분양가격 해당 아파트의 총 세대수는 1,326세대 이며 그 중 사전청약으로 공급되는 공공분양 호수는 815세대이며, 공공임대는 466세대입니다. 이번 공급되는 공공분양 815세대 중 59타입이 591세대 이고 84타입이 224세대입니다. 그 중 일반공급은 총 248세대(59타입 180세대, 84타입 68세대)이며, 특별공급(다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등)으로는 603세대가 공급됩니다. 예상 분양가격 59타입은 7.8억원, 84타입은 10.8억원 정도입니다. 평당 3,100만원 정도로 예상됩니다. 사전청약일정 금번 사전 청약 일정은 특별공급이 24년 1월 22일(월).. 2024. 1. 23.
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