반응형 부동산 투자방법12 모아타운 모아주택의 개념 및 사업유형, 진행방식, 진행절차 최근 서울시에서 모아타운 대상지를 연이어 발표하며 모아타운 및 모아주택 사업에 힘을 실어주는 분위기 입니다. 하지만 제대로 사업이 진행되고 있는 사업지는 시범사업지 2곳 뿐이며, 대상지 선정이후 모아타운을 포기하는 사례도 나오고 있어서 사업에 대한 정확한 이해와 신중한 투자가 요구되는 상황입니다. 이번편을 통해 모아타운과 모아타운을 구성하는 작은 단위인 모아주택이 무엇인지 그리고 사업진행요건, 진행절차 등을 알아보겠습니다. 모아주택 모아타운 신청 및 선정절차, 혜택, 투자 주의사항, 대상지 현황모아타운 과연 투자가치가 있을까요? 사업의 성공가능성은 어느정도 일까요? 현재까지 2023년 12월말 기준 서울시 25개 자치구내 81개소의 모아타운 대상지가 선정되었고, 서울시 발표에 따르면 20boojanam... 2024. 1. 1. 뉴홈 사전청약 2편_나눔형 주택의 소득 및 자산기준, 청약 당첨 방법 뉴홈 사전청약은 기존에는 일반형으로만 공급되었지마, 이제는 나눔형, 선택형, 일반형으로 나뉘어 공급되게 됩니다. 각 유형별로 공급물량, 청약자격, 당첨자 선정방식, 환매 방식 등이 다 다르기 때문에 본인의 현재 상황 및 선호하는 거주형태 등을 고려하여 청약을 준비하셔야 합니다. 청약에 당첨이 되고난 이후 유형을 변경할 수는 없기 때문에 본인에게 맞는 방식을 미리 고민해서 정해 놓고 해당 유형을 선택해서 청약해야 합니다. 오늘은 각 유형별 설명 및 청약자격, 공급비율, 입주자 선정 방식에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 뉴홈 사전청약 나눔형의 정의 먼저 나눔형의 경우 시세의 70%이하 수준으로 공급되는 손익공유형 주택을 말합니다. 손익공유형이란 말그대로 향후 주택을 매도할때 시세차익을 얻는 경우 이익의 70.. 2023. 12. 12. 뉴홈 사전청약 1편_뉴홈 사전청약 이란?(당첨팁, 유형 종류, 장단점) 무주택자들에게 좋은 소식이 나왔습니다. 이번달 12월에 이전에는 보지 못했던 어마어마한 물량의 3기 신도시 사전청약 물량이 나온다는 소식입니다. 누구나 청약에 당첨이 되고 싶어하지만 청약으로 나오는 물량도 많지않아 경쟁률도 심하고 자재비, 인건비 인상 등으로 인해 요즘은 분양가도 비싼경우가 많아 청약에 당첨되어도 포기하는 사례가 많습니다. 이런때에 일반 민간주택 분양가 보다도 저렴한 정부에서 공급하는 공공분양주택인 뉴홈 사전청약이 한가지 방법이라 생각됩니다. 오늘은 공공분양주택인 뉴홈에 대해서 알아보겠습니다. 뉴홈이란 뉴홈은 윤석열 정부에서 만든 공공분양주택 브랜드로 매정부마다 이름만 바뀌는 동일한 공공분양주택을 말합니다. 공공분양주택은 말그대로 정부 또는 SH, LH 등의 기관에서 공급하는 주택을 말하.. 2023. 12. 12. 내 집 마련에 필요한 비용 계산 방법 (1편 재무점검) 내 집 마련에 필요한 비용을 계산하기위한 본인의 재무점검을 하는 방법을 알아보자.보통 부동산 전문가들은 영끌을 하지 마라! 무리하게 집을 사지 말고 본인의 수준에 맞는 집을 사라!고 합니다. 그럼 나의 수준에 맞는 집의 가격은 얼마이고? 집을 살때 필요한 비용은 얼마나 될까요? 오늘은 내 집 마련을 위해 꼭 선행되어야 하는 본인에게 맞는 집의 가격과 비용을 계산해 보는 방법을 알아보겠습니다! 소득 지출 점검우선 가장 먼전 해야하는 것은 본인의 재정 상태를 점검해야합니다. 본인의 소득대비 지출상태를 점검해보고 나의 월별 저축가능 금액과 여윳돈에대해서 확인해야 합니다. 이 계산을 위해 추천드리는 방법은 엑셀을 이용하는 방법입니다. 우선 소득을 차례대로 기입하되 근로소득, 임대소득, 기타소득 등 최대한 세분화.. 2023. 7. 24. 이전 1 2 3 다음 반응형
